Da li fizičko lice koje kupuje stan, a koje poseduje drugi stan na teritoriji Republike koji je steklo kupovinom 2017. godine, ima pravo na refundaciju PDV po osnovu kupovine stana?
Refundacija PDV kupcu prvog stana vrši se u skladu sa odredbama člana 56a Zakona o porezu na dodatu vrednost i člana 10a Pravilnika o postupku ostvarivanja prava na povraćaj PDV i o načinu i postupku refakcije i refundacije PDV.
Naime, fizičko lice − punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan, ima pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, pod uslovom da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike i da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu uplatom na tekući račun prodavca, odnosno na odgovarajuće račune u skladu sa zakonom u slučaju prodaje stana kao hipotekovane nepokretnosti, odnosno u izvršnom postupku kada se uplata cene stana sa PDV vrši uplatom na odgovarajuće račune u skladu sa zakonom. Međutim, ukoliko neki od propisanih uslova nije ispunjen, fizičko lice koje kupuje stan nema pravo na refundaciju PDV po tom osnovu.
Prema tome, fizičko lice koje kupuje stan, a koje poseduje drugi stan na teritoriji Republike koji je steklo kupovinom 2017. godine, NEMA PRAVO na refundaciju PDV po osnovu kupovine stana.
Za više informacija i potencijalnu saradnju budite slobodni da nas kontaktirate ovde.
Poreska kancelarija Premium Consulting – office@poreskosavetovanje.com
